Ontwikkeling luxe kantoorvilla’s aan de Laan Hart van Zuid in Hengelo

Recent hebben wij vastgoedontwikkelaar Vastadis ondersteund door fotorealistische visualisaties te leveren van de interieur van een kantoorpand dat gerealiseerd zal worden aan de Laan Hart van Zuid in Hengelo.

Het kantoorgebouw wordt 25 meter hoog, telt zes etages en biedt 14 hoogwaardige kantoorruimtes met oppervlaktes van 124 tot 409 m² BVO. Dankzij de ligging en hoogte vormt het straks een nieuw icoon voor Hengelo, met op elke verdieping een panoramisch uitzicht.

Op basis van technische tekeningen hebben wij eerst nauwkeurige 3D-modellen opgesteld. Hierbij is zorgvuldig rekening gehouden met de schaal, zodat het ruimtelijk perspectief exact overeenkomt met de werkelijkheid. Deze modellen vormen de basis voor een realistisch eindresultaat. Van levendig tot strak: twee stijlen visualisaties

Tijdens het renderproces hebben we twee varianten uitgewerkt: dezelfde ruimtes, maar elk met een eigen sfeer en uitstraling. In de eerste versie lag de nadruk op een levendige sfeer, zodat potentiële kopers en huurders zich direct kunnen voorstellen hoe het is om daadwerkelijk gebruik te maken van een van de kantoorpanden.

Om de levendigheid te versterken maken we gebruik van warme lichttinten en human-avatars, zowel in de ruimte zelf als buiten, zichtbaar door de ramen. Ook besteden we aandacht aan kleine details, zoals een kop koffie op tafel, open laptops en papierwerk op de bureaus. Deze subtiele elementen voegen veel waarde toe aan de beleving van de visualisatie.

Voor de strakke visualisaties kozen we voor donkerdere lichttinten, zodat de ruimtes een frisse en moderne uitstraling krijgen. Dit effect hebben we versterkt door ook de vloer in een donkerdere variant uit te werken. In tegenstelling tot de levendige visualisaties zijn deze ruimtes strak en opgeruimd: geen koffiekopjes of papierwerk op tafel, geen human avatars en de stoelen netjes aangeschoven. Dit soort visualisaties is uitermate geschikt voor Funda, makelaarssites en vastgoedontwikkelaars.

Vergelijking levendige versus strakke inrichting

Enkele voorbeelden visualisaties: levendige stijl

Enkele voorbeelden visualisaties: strakke stijl

Daarnaast hebben we meerdere 2D-plattegronden gerealiseerd, waarbij we niet alleen nauwkeurig rekening hielden met de maatvoering, maar ook met inrichting en kleurgebruik. Zo krijgt de kijker direct een helder beeld van de indeling en maatvoering van de ruimte.

Voorbeelden twee plattegronden

Wij bedanken Vastadis voor de prettige samenwerking en de heldere communicatie. Heeft u interesse in het huren van een van de kantoorpanden? Kunt u hier klikken. Wilt u uw eigen vastgoedobjecten krachtig presenteren of vrijblijvend advies ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op.